中 金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元

继3月底(dǐ)发布 2023年年度报告及2024年第一次分红公告后，4月19日，中金普洛斯REIT发布2024年第一季度报告。报告显示，中金普洛斯REIT报告期内实现总收入
约1.19亿元(yuán)，合并息(xī)税折(zhé)旧(jiù)摊销前利(lì)润（EBITDA）约7819.87万(wàn)元，剔除公允价值变动损益影响后的(de)基础设施项目EBITDA净(jìng)利率(lǜ)68.86%；报告期实现可供分配金额约8884.01万元，达成预期。中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元>

底层(céng)资产方面，中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元中金普(pǔ)洛斯REIT持有的10个仓储物(wù)流园建筑面积合计(jì)约115.66万平方米，分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈的七大城市。今(jīn)年(nián)一
季度，中金(jīn)普洛斯REIT基础设施项目租金及物业管理服务(wù)费(fèi)收入1.17亿元，期末平均签约出(chū)租率为87.99%，期末不中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元含税有效平均租金单价为37.93元/平(píng)方米/月，环(huán)比稳中有升。 

作为中金普(pǔ)洛斯(sī)REIT原始权益人兼外部管理机构，普洛斯基于(yú)中金普洛斯REIT持(chí)有的(de)仓(cāng)储物流(liú)园所在的不同区域子市场及(jí)园区特(tè)征，采取差异(yì)化(huà)招商策略，有(yǒu)针对性地匹(pǐ)配租户的仓储及供应链不同环(huán)节的需求。 截(jié)至(zhì)本报告期期末，有效市场化
租户(hù)合计(jì)近80个，涉及所在区域的(de)电商、物流、制造及软件与服务业等蓬勃发(fā)展的新(xīn)经济行业。

在分(fēn)红方面，今年(nián)3月(yuè)31日，中金普洛斯REIT发(fā)布分红(hóng)公告 ，进(jìn)行2024年度第一次分红。根据分红(hóng)公告，中金普洛斯REIT以2023年12月(yuè)31日为收益分配基准日，对2023年剩余可供分配金额(é)进行分红，实际分红金额1.05亿元，分(fēn)红率约100%，分红方案为0.5405元/10份基金份额。

自2021年6月上市以来，中金普洛(luò)斯REIT已完成(chéng)7次分红，累(lèi)计分配金额达到约7.67亿(yì)元，分红比例约占(zhàn)上市以来可供分配金额的100%。

校对：刘榕枝

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