4月29日，老牌上海地产商——上海世茂股份有限公司(sī)（股票简称“ST世茂”）股价跌停，收盘报0.64元，已连续12个交易日低于1元。据证券时报记者计算，即使在接(jiē)下来(lái)的8个交易日，公(gōng)司股价接连涨停也无法重(zhòng)返1元，达到“连续20个交易日(rì)低于1元”退(tuì)市(shì)条件(jiàn)，提(tí)前锁定退(tuì)市。 

老(lǎo)牌上海地产
商锁定退市(shì) 

近日，ST世茂(mào)多 次发布公告提醒投资者，因股价(jià)持续低于1元，公司股票可(kě)能被
终(zhōng)止(zhǐ)上市。

4月29日(rì)，ST世茂再次跌停，收盘报0.64元(yuán)，已连续12个交易日低于1元。根据股票上市规则相(xiāng)关规定，如果连续(xù)20个交易日的每日股票收盘价(jià)均低于1元 ，公司股票可能被上交所终止上市(shì)交易。 

据证(zhèng)券时报记者计(jì)算，在接下来(lái)的8个交易日内，即使(shǐ)公司股价每日涨停，也无法重(zhòng)返(fǎn)1元，从(cóng)而触发(fā)了交易类退市情形(xíng)，并(bìng)提前锁定退市(shì)。 

实际上，在上一轮股价持续低(dī)迷(mí)的过程中，ST世茂(mào)采取了股(gǔ)票回购和股(gǔ)东增持等措(cuò)施(shī)，试图稳定股价，然而这些努力并未能挽回颓势。 

2023年8月(yuè)4日(rì)，ST世茂发布控股股东或其一致行动人(rén)增持计划进展及调整增(zēng)持计划公告，为了能够切实(shí)推进(jìn)增持计划，基于对公司长期价(jià)值的认(rèn)可(kě)，公司之控股股东(dōng)峰盈国际有限 公司或其一致行动(dòng)人自愿将(jiāng)原定增持价格上限变更为人民(mín)币1.80元/股，增
持
期间延长9个月，即延期至2024年5月30日，总体增持期 限不超过12个月(yuè)。 

截(jié)至目前，增持主体通过(guò)上海证券交易所竞(jìng)价交易系统(tǒng)增持(chí)公司(sī)股份1.50亿股(gǔ)，增持金额为1.66亿元，增持计划尚未实施完毕。 

ST世(shì)茂还曾公告，以自有资金回购(gòu)股份，用于(yú)回购 资(zī)金总额(é)不(bù)低于1亿元（含），不超过2亿元（含(hán)）。截至目前，公司累计回购股份1.44亿股，回购的总金额为1.71亿元（不含交易费用）。

公开资料显(xiǎn)示，ST世茂是(shì)世茂集(jí)团下(xià)属的集综合商业地产开发与销售、商(shāng)业(yè)经营与管(guǎn)理、多元投资于一体的综合地产(chǎn)上
市公司。在(zài)2021年《财富》中国500强(qiáng)排行(xíng)榜(bǎng)上，公司排名第435位(wèi)。 

未能按期(qī)支付债务累计逾(yú)百(bǎi)亿元 

3月30日(rì)，公司披露未能按(àn)期支付债务的公告(gào)称，截至2024年3月29日，公司及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和(hé)非银金融机构债务累计123.24亿元(yuán)未能按期支(zhī)付。 

对于未能按期支付的原因，ST世茂表示，2024年(nián)1—2月销(xiāo)售签
约额约8.3亿元(yuán)，较2023年同比下降45%，较2022年同比下降约17%。此外，公司融(róng)资渠道收(shōu)窄、受限的局(jú)面(miàn)也未改观，公司仍面临流动性紧张(zhāng)的问题。

ST世茂表示(shì)，公司因阶段性资金紧张(zhāng)导致未能(néng)如期偿还(hái)债务，会面临支付违约金、罚息等额外费用以及银行账户被冻结(jié)，抵
押(yā)资产被查封等风险(xiǎn)，可能会对公司经营产生一定(dìng)影响。为化解公司债务风险，公(gōng)司正全力协调各方积极筹措资金，并在持有(yǒu)人会议的沟通协商机制下(xià)，制定相应的化解方案，积极解
决当前(qián)问题。 

为了应对流动性危机，公司多次公告转让资产。4月12日，ST世茂发布了子公司转让资产暨清偿(cháng)债(zhài)务事项的(de)进展公(gōng)告，公(gōng)司全资子公司徐州置(zhì)业拟将 抵押物(wù)即(jí)其持有的徐州市云龙区
三(sān)环(huán)东路世茂(mào)广场商业房 地产转让给徐州麓曼，用于(yú)清偿(cháng)关联方南昌新(xīn)发展欠济南铁
茂的借款。2024年4月11日，上述(shù)转让资产已完成过(guò)户手续，徐州(zhōu)置业的(de)抵押担保义务已履行完毕。在2022年度审计(jì)报(bào)告中转让资产的账面价值(zhí)为6.16亿元，公司(sī)关联方世茂集团控(kòng)股有限公司及其子公司已(yǐ)通过扣减 对公司及下属子(zi)公司(sī)6.16亿(yì)元应收款的方式给予公司等额补偿。 

3月29日，ST世茂公告(gào)称，公司子公司南京房地产原(yuán)计(jì)划将其持有的(de)南京市鼓(gǔ)楼(lóu)区南通路118号部分(fēn)商业(yè)房(fáng)地产转让给南京麓(lù)漫贰号，用于清偿关联方济南君睐欠恒铁投资的借(jiè)款。上述(shù)转让资产(chǎn)于2024年2月22日—2024年2月23日在阿里资产平台上公开拍卖，拍卖结果(guǒ)为：南京麓漫(màn)贰号(hào)以最高应价(jià)胜(shèng)出，拍卖(mài)成交价格(gé)：1.35亿元，相关过户手续已于2024年3月28日完成。过户手续完成后，济南君睐欠恒铁(tiě)投资1.35亿元借款偿还完(wán)毕，南(nán)京(jīng)房地产(chǎn)的抵押担保义务也已履(lǚ)行完毕。 

3月21日，ST世茂公 告称，公司子公(gōng)司泉州世茂(mào)新里程拟与恒昌置业签署《资产转让协议(yì)》，泉州世茂(mào)新里程拟将其持有的泉州台商投资区亚艺街3888号的商业地(dì)块和地面商业配套建筑物，合计总建筑面积15.26万平方米转让给恒昌置业，转让对价为(wèi)人民币2.85亿(yì)元(yuán)。ST世茂表示，此次交(jiāo)易是公司基于下属子公司(sī)实际经营情况以及(jí)未来发展所做(zuò)出的(de)审慎(shèn)判断，虽然对公司降低流动 性压力没有重大影响，但是公司尽力渡过流动性危机的必要举措。

3月15日(rì)，ST世茂公告，公(gōng)司(sī)全资(zī)子公司苏(sū)州世(shì)茂投资(zī)拟与坪山(shān)城投签署《股权转让协议》，苏州世茂投资拟将其持(chí)有的
城投宏源投资60%股权转让给坪山城投，股权转让对价为人民币3000万元。公司全资(zī)子公司南昌悦盈拟与(yǔ)坪山城投签署(shǔ)《债(zhài)权转让协议(yì)》，南昌悦盈拟将 其(qí)持有的对城投宏源投资的债权人民币5.86亿(yì)元转让给坪(píng)山城投，债权转让对价为(wèi)人民 币2.16亿元。

责编：朱(zhū)雨蒙(méng)

校对
：杨立林

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