港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%

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　　中秋当日，港股涨嗨了。

　　9月(yuè)17日周二早盘，港(gǎng)股低开，盘中三大指数集体翻红。截至发稿，恒(héng)指(zhǐ)涨(zhǎng)1.20%，恒生科技指数涨0.86%，恒生(shēng)国企指数涨1.22%。

　　长实(shí)执行董事(shì)赵国雄日前表示，目前香港一手楼(lóu)价基本已企(qǐ)稳，相信美联储降息(xī)可改善市民入市(shì)信心。

　　内房股多只股票表现活跃，佳兆业集团盘中一度涨超40%，目前涨逾23%。

　　九龙仓置业(yè)涨3.6%，长实集团涨4.22%，新世界发(fā)展涨5%。

　　佳兆业(yè)集团16日晚间(jiān)发布(bù)公告称，经信息代(dài)理人重新计算(suàn)及确认，于该公告日期，佳兆业范围内(nèi)债务未偿还本金总额约75.11%及(jí)瑞景范围内债务未偿还本金总额约81.07%的(de)持有人(rén)已加入重组支持协议。

　　今年上半年(nián)，佳兆(zhào)业集团分别在深圳、北京、重庆、徐州、揭阳(yáng)、中山等地累计交付12个项(xiàng)目总建筑面积约28万平方米。截至2024年(nián)6月30日，集团于全国50个城市合共(gòng)拥有186个房地产项(xiàng)目，土地储备约达2330万平方米；其中大(dà)湾区土地储备约1364万(wàn)平方米，占集团整体土地储备的59%。

港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%le="font-L">　　与此同时，黄金股(gǔ)再度走强，中(zhōng)国黄金国际涨(zhǎng)2.41%，紫金矿业涨2.44%，山东黄金涨0.63%，招金矿业涨1.23%。

　　消息面上，国际(jì)金价再度刷新历史新高。受美元走软和美联储大幅降息前景的支撑，周一金价升至每盎司2589.6美元的历史高位。CME FedWatch工具显示，市场认为美联储在本周利(lì)率会议上降息25个基点的可能性为33%，降息50个基点的可能性为67%。

　　高盛集团周一重申对金价前景持乐观态度，理由是央行的需求以及美联储即将在本周的政策会议上降息。高盛还指出，随着美联(lián)储政策利率的降低，以实(shí)物黄金为支(zhī)持(chí)的交易所交易基金持续上涨。高盛将2025年初黄金的目(mù)标价(jià)格定为每盎司2700美元。

　　北京(jīng)时间本周四凌晨，美联(lián)储将公布9月份利率决议。作为开启降息周期(qī)的(de)首次降息，幅度究竟是25个基点还是(shì)50个基点，答案即将(jiāng)揭晓。

　　交易(yì)员最新(xīn)预测，美联储本周降息25个基(jī)点与50个基点的概率旗鼓(gǔ)相当。据CME“美(měi)联储观察”北京时间9月16日早(zǎo)间更新的数据，美(měi)联储9月降息25个基点的概率(lǜ)为48%，降息50个基点的概率为52%。美联储(chǔ)到11月累计降息50个(gè)基点的概率为30.2%，累计降息75个基点的(de)概率为50.5%，累计降(jiàng)息100个基点的概率(lǜ)为19.3%。

　　据中国证券报(bào)报道，中信证券海外研究首席分析师(shī)崔嵘表示，在美国通胀趋缓但(dàn)有瑕疵、就业降温但有韧性的背景下，美联储依然处于“风险管理式(shì)”而非“危机应对(duì)式”的决策框架之中，在呵护劳动力(lì)市场的同时也需要兼顾尚存黏性的物价环境，尽量(liàng)减小通(tōng)胀卷土(tǔ)重(zhòng)来的风险。她判断，综合而言，美联储已具备降息条件，但不必快速降息，预计(jì)年内降息三次，每次降息25个基点(diǎn)。

　　“对于美联(lián)储而言，9月降息25个基点、全年降息50~75个基点是偏中性判(pàn)断。”华福证券首席经(jīng)济学家燕翔表示，美(měi)国经济下行风险仍相对可控，若过(guò)度降(jiàng)息，容易引发二次通胀风险。

　　对于大(dà)类资产配置(zhì)，燕(yàn)翔表示，在(zài)已计入较充分降息预期的背景下，美债利率短期或(huò)偏震(zhèn)荡，美股(gǔ)短(duǎn)期(qī)处于消化偏高估值阶段，中长期降息港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%仍利好美股；美元或受益于美国(guó)经济的韧性，下(xià)行空间有限(xiàn)。

　　每(měi)日经济新闻综合中国证券(quàn)报、公开(kāi)信息

　　封面(miàn)图片来源：视觉中国

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