德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%

证券时报网讯，4月30日，德才股份（证券(quàn)代码：6052德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%87）披露2023年
年报。年报(bào)显示，2023年公司主营(yíng)业务持(chí)续稳定增长，实(shí)现营业收入61.03亿元，同比增(zēng)长8.25%；实现归母(mǔ)净利(lì)润1.56亿(yì)元(yuán)。在行业景气度下(xià)行的背景下，公司现金流保持(chí)稳健，经营活动产生的现金流量净额2.70亿元，同(tóng)比增(zēng)长41.39%。

“城市更新”与“城市(shì)配
套”双轨并(bìng)行

资料显(xiǎn)示，德才股份是一家建筑全(quán)产业链企业，业务涵盖内(nèi)装装饰、幕墙门窗、智(zhì)能化、古建筑、房(fáng)屋建筑、市(shì)政、设计等领(lǐng)域，能够提供设计、采购和施工一体化服(fú)务。公司企业资质齐全，截至目前，公司及子公司共取得33项壹级（甲级）资质。其中，公司在设计、装饰、幕墙、古建(jiàn)、智能化、施工、展陈、博物馆、城市及道路照(zhào)明等专业领域均有壹级（甲级）资质。

2023年，公司延续业务结(jié)构战略调整，在持续弱(ruò)化(huà)地产业务及(jí)深耕城市更新领域的基础上，响(xiǎng)应中央(yāng)号召，顺应市场变化，积极推进城市“三大工程”建设，对过去两年带动公(gōng)司业务规模高(gāo)速增长的(de)“三驾马车”业务（老旧(jiù)小区(qū)改造、历史风貌建筑保护修(xiū)缮(shàn)、市政基础设施建设）形(xíng)成补充，为公司可持(chí)续高质(zhì)量发(fā)展注入(rù)新动(dòng)能。

报告期内，德才股份持续开拓“城市(shì)更新”与(yǔ)“城市配(pèi)套”两类项目，“城市更新”类项目聚焦老旧小区改造(zào)、历史风貌建筑保(bǎo)护(hù)修缮、低效片区（园区）开发建设、城中村改造(zào)与保(bǎo)障性住(zhù)房(fáng)建设等；“城
市(shì)配套”类项目聚焦市(shì)政基(jī)础设施（道路桥梁、地下综合管廊、生态基(jī)础设施等）、公共交通基础设施、公共服务设施（“平急两用”、科教文卫等）等。2023年，公司新签地产类项目占(zhàn)全年新签项目比重低于10%，新 签“城市更新”类项目金额(é)约28亿(yì)元，新签“城(chéng)市配套”类项目金(jīn)额约32亿元，城市更新与城
市(shì)配套两类项目(mù)占全年新签(qiān)项目比重达
到约80%。

持续优化(huà)订单(dān)结构，加强风 险管(guǎn)控德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%rong>

报告期内，公司持续加大了(le)山东省外业务的开拓，依托区域营销中心，在北京、深圳、成都、海口、无锡、扬州、盐城等地陆续有项目落地，并在北京(jīng)地区实现历史风貌(mào)建筑保护修缮(shàn)和智能(néng)系统门窗(chuāng)业务零的突破，省外收入(rù)占比提升约5个(gè)百(bǎi)分点。

值得注意的是，报告期内，德才股份高度注重风险管控，持续优 化订单结(jié)构，在订单筛选方面(miàn)，公司进一(yī)步提高订单准入标准(zhǔn)，包括但不限于进(jìn)度款支付条件、付款风险、开工条件等指标，保(bǎo)障现金流健(jiàn)康，防范企业运营风险(xiǎn)。公司聚(jù)焦大项(xiàng)目突破，促(cù)进(jìn)高质量营销，新签过亿(yì)元项目占比超60%。

根据(jù)山东(dōng)省《关于推动城市片区综合更新(xīn)改造的若干措施》中产业调整结合片区综合(hé)开发政策，产城融(róng)合将成为城市更新中新的增长点(diǎn)。其中，新(xīn)兴产业的高新技术企业将成为投资领域主力军。公司敏锐洞察到新兴(xīng)产(chǎn)业的(de)市场机(jī)会，加大(dà)了对新兴产(chǎn)业企业的市场开拓与(yǔ)营销(xiāo)。报告期内，公司承接项目中新兴产业客户持续(xù)增多，主要包括生物医药、新能(néng)源(yuán)汽车、人工智能、节能环保、数控机床、智能制造等领域的(de)客户。

积极打造第二增长曲线

此外，德才股份在(zài)持续开拓城市更新类与城市(shì)配套类两大领域工程(chéng)项目的基础上，积极寻求智(zhì)慧(huì)化转型与(yǔ)第二增长(zhǎng)曲线。

在(zài)设计领(lǐng)域，公司控股子公司中(zhōng)房设计院作为华北地(dì)区知名的建筑设计(jì)服(fú)务商，于2023年12月成(chéng)功在(zài)“新三板”挂(guà)牌。依托中房设计院，公司以(yǐ)BIM技术为核心，建立二三维一体化协同平台，实现全专(zhuān)业正向BIM设计，结(jié)合三维扫描、VR等数字化技(jì)术应用，推动智能建造水平，贯穿设(shè)计、施(shī)工、运维全生命周期，构建(jiàn)数字化创新(xīn)体(tǐ)系，为智慧
城市奠
定基础。

在智能制造(zào)方(fāng)面(miàn)，公司全资子公司德才高科设计研发了国内首条从上料、加(jiā)工到组装(zhuāng)的系统门窗智能制造生产线。该智能制造生产线全部投入(rù)使用后，能够大幅节约工人用工成本，保证产品质量稳定和供货周期，同(tóng)时(shí)满足家庭定制和工(gōng)程定制需求。报告期内，德才 高(gāo)科入选2023年山东省级数字化(huà)车间(jiān)。

在产品打(dǎ)造方(fāng)面，报告期(qī)内，德(dé)才高科在持续更新(xīn)系统门窗智能(néng)制造生产线的基础(chǔ)上，引进升级版德国叶鲁门窗智能生(shēng)产设(shè)备，补齐了系统门窗智(zhì)能(néng)制造全(quán)系列全尺寸的生产蓝图；引进(jìn)了智能型材复合穿条机设备 ，可实现(xiàn)室内(nèi)室外型材颜色自(zì)由搭配，为定制系统
门窗的(de)业务(wù)开展(zhǎn)打下了坚实的硬件基础。目前，德才(cái)高(gāo)科的产品矩(jǔ)阵已有(yǒu)包括天枢(shū)系列、维纳斯系列、玛尔斯系列、盖亚系列的19款产品SKU。

德才股(gǔ)份(fèn)表示，未来，公司将紧跟政策方向与行业(yè)趋势，积(jī)极服务“城市更新”等国家重大(dà)战略，围绕构筑“绿色智慧型全(quán)产业(yè)链样本企业”的战(zhàn)略定位，聚焦“用全产业链布局服务建筑(zhù)全生命周期(qī)”的模式引领，不断拓展业务(wù)领域和市场区域，实现公司可持(chí)续高(gāo)质量发(fā)展。（齐和宁）

校对：李凌锋