直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题

　　财联社9月4日讯（记者郭(guō)子硕）今日，民(mín)生银行召开2024年中期业(yè)绩发(fā)布会。多位高管就(jiù)对存款规模、按揭业务、不良资产的处置规模等话(huà)题一一回应市场(chǎng)关切。

　　谈按揭贷款：按揭贷款规模已企(qǐ)稳(wěn)回升，保持积极迹象

　　2024年上半年，民生银行实现营业收入671.27亿(yì)元，同比下降6.17%；实现(xiàn)归属于该行股东的净利润(rùn) 224.74亿元，同比下(xià)降5.48%。截至6月末，民生银行发放贷款和垫款总额44，232.27亿(yì)元，较上年末增长0.87%，在资产总额中占比58.58%。

　　其中，上半年的民生银(yín)行按揭贷款余额(é)达5377.10亿元，比上年末减少61.35亿元。民生银(yín)行副(fù)行长张俊潼对此(cǐ)表示，上半年民生(shēng)银行按揭贷款投放同比降低9.22%。虽然同时提前还款的金额也有较大幅(fú)度地下降，但是提前还款(kuǎn)总量仍然维持在较高的水平。

　　不过张(zhāng)俊(jùn)潼补充，上半年(nián)整体按揭虽有下降，但二手(shǒu)房(fáng)按揭投放同比增幅达32.5%。同时，6月单月按揭的业务已经出现了投放量(liàng)大于还款量的情况，规模已经开始企稳回升，后面也保持了积极的(de)迹(jì)象。在整个(gè)的房地产市场稳定，居民提前还款的意(yì)愿相对平稳的背(bèi)景下(xià)，下半(bàn)年民生银行的按揭贷款业绩将实现规模正增长。

　　“下一步，民生银行将加强与重点一手房开发商和头部二手房中介(jiè)机构合作力度，持续优化流程(chéng)，推进数字化转型(xíng)，强化(huà)按揭队伍建设(shè)，加强按揭贷款(kuǎn)客户综(zōng)合(hé)开(kāi)发，不断提升服务质效。”张俊潼(tóng)补充。

　　谈(tán)及房地(dì)产业务：不良率上升，区域业态较差的项目风(fēng)险仍可能暴露

　　民生银行上半(bàn)年公司(sī)类不良贷款(kuǎn)主(zhǔ)要集中在房(fáng)地产(chǎn)业、制造(zào)业、租赁和商务服务业，三大行业(yè)不良贷款总额合(hé)计在公司类不(bù)良贷(dài)款(kuǎn)中占(zhàn)比78.68%。由于受房(fáng)地产行(xíng)业因素和个(gè)别客户经(jīng)营恶化等影响，房(fáng)地产业、水利、环境和公共设施管理业不(bù)良贷款总额比上年末分别增加9.69亿元和(hé)3.29亿元。

　　对于房地产业的贷款不(bù)良率比(bǐ)年初(chū)上升，民生银行高管回应(yīng)表示(shì)，今年(nián)上半年，房地产市场还(hái)处在一个筑底的阶段，民生银(yín)行(xíng)的房地产贷(dài)款不良率(lǜ)有所上(shàng)升，资产质(zhì)量存在一定(dìng)的压力。一(yī)方面，部(bù)分的项目风(fēng)险情(qíng)况恶化(huà)，民生银行及时下调了风险的(de)分类，加快推动风险的化解(jiě)，不良贷款余额比上年末略有增加。另一方面，上半年民生银行推(tuī)进了(le)受(shòu)困房(fáng)企的持续风险化解，房地产贷款的规模比上年末略有下降。

　　关于后续房(fáng)地产风(fēng)险的形(xíng)势，前述(shù)高管认(rèn)为，总(zǒng)体来看随着房地产政策的实施，虽然近期几个(gè)月重点城市的二手房的交易量出现(xiàn)了回升，但(dàn)整体市场的量价恢复还需要一定的时(shí)间。在成(chéng)交量(liàng)没有持(chí)续企(qǐ)稳前，房企的资金链还(hái)将继续承压，预计后续部(bù)分区域业态较差(chà)的(de)房地产项目风险可能还会有所暴露(lù)。

　　谈(tán)及对公存款：7月、8月的对(duì)公存款单月增长已持续(xù)向好，负债成本(běn)下行

　　截至6月末(mò)，民(mín)生银行吸收存款总额4.06万亿元，比上年(nián)末减少2182.71亿元，降幅(fú)5.10%。个人存款规模稳步增长，而公司存款余额2.76万亿元，比上(shàng)年末减少 2964.77亿元，降幅9.71%。

　　谈及对(duì)公存款“缩水”，副行长石杰(jié)坦言(yán)，上半年民生(shēng)银行对公存款(kuǎn)承压较大，主要是因为：一是民生银行对公存款方面主动发力，降成本、调结构(gòu)；二是4月至(zhì)6月，民生银行积极响应存(cún)款自律的要(yào)求(qiú)，对新增的存款业务(wù)全(quán)面要求回归自律(lǜ)，对所有的存量的超自律业务用两个(gè)月时间基(jī)本全部出清(qīng)；三是新的市场环境下(xià)，客户需求也发生了变(biàn)化，存款向理财、同业存(cún)款(kuǎn)等搬(bān)家的趋势(shì)比较明显。

　　石杰表(biǎo)示(shì)，存款(kuǎn)自律机制的严格实施，使存款规模受到了一定程度“阵痛(tòng)”。但(dàn)这也是非(fēi)常好的结构调整机会。7月(yuè)、8月的对公(gōng)存款(kuǎn)单月增长已持续向(xiàng)好，环比(bǐ)改善较好，对公的负债成本下降(jiàng)较为明(míng)显。

　　接下来，民生银(yín)行将加强对存款客户的分层分(fēn)类服务，真正了解(jiě)客户的需求，提升对(duì)客户的综合服务水平；同时(shí)，抓结算(suàn)、抓活期，加快供(gōng)应链业务的(de)拓展，把结算这一基础工作(zuò)做得更(gèng)好；再者(zhě)，将适当下沉目标(biāo)客户，同时提升中小客群的(de)覆盖度(dù)。

　　谈及不(bù)良资产处置(zhì)：历史不良(liáng)基本出清(qīng)，预计全年将延续清收规模同(tóng)比下(xià)降(jiàng)的(de)趋势。

　　民生银行上半年累计清直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题收处(chù)置不良资产281.50亿元，同比减少20%。其中(zhōng)，清收处置不良贷款276.25亿元，同比减少10%。按照处置方式划分，现金清收37.43亿元、不良资产(chǎn)证券化39.58亿元、转让18.55亿(yì)元、核销(xiāo)177.30亿元、抵债等(děng)其他方(fāng)式(shì)清收处置3.39亿元；清收(shōu)处(chù)置非信贷不良资产5.25亿元。<直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题/p>

　　针对上半年不良资产的(de)处置规(guī)模下降(jiàng)，民生银行副董(dǒng)事长、行长王晓永回应，一方面是(shì)随着2023年民生银行(xíng)完成了清收处置三(sān)年的规划目标，历史的不良资产基本出清，总体(tǐ)的不良资产规模持续下降；另(lìng)一方面，当期不良生成率持(chí)续(xù)下降，使得具备处置条件的不良资产(chǎn)规模持续(xù)下降，预计全年将延续清收(shōu)规模同比下降(jiàng)的趋势(shì)。

　　王晓永进一(yī)步表示，今年上半(bàn)年不良资产现(xiàn)金(jīn)清(qīng)收的难度在持续提升。同时上半年不良资产市场交易活跃(yuè)度较低，供(gōng)需双方对价格博弈加剧(jù)，使得上半年的转让规模下降。从处置方式来看，上半年贷款核销处(chù)置规模同比增长较快。

　　民生银行(xíng)还在加快推进已核销资产回收工作，积极回补经(jīng)营利润。上半年民生银行收回已核销资产51.13亿元，同比增长20.31%。接下来，民生银行还(hái)将持续推进不良资(zī)产清收处置。主动应(yīng)对清收处置面临的新形势，适配清收处置(zhì)策略，综合多种手段择优处(chù)置；优化管理机制，完善保全配套管理政策(cè)，持续提(tí)升处置(zhì)效能；深化经营(yíng)不(bù)良(liáng)资产理念(niàn)，坚持(chí)估值引领(lǐng)，充分发挥资产(chǎn)保全止(zhǐ)损减损作用(yòng)；挖掘(jué)核销(xiāo)资产潜在价值，分层分类推(tuī)进核销资产现金回(huí)收，上半(bàn)年现金回(huí)收规模同比增长20.31%。

责任编辑：王馨茹

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