合生创展集团：上半年归母净利润10.73亿港元 ，上海项目合约销售额占比过半

　　8月30日，合生创展集(jí)团有限公司（合生创展集(jí)团，00754.HK）发布(bù)2024年中期业绩。

　　今(jīn)年上半年，合生创(chuàng)展集团收入138.09亿港元（人民币125.59亿元），同比下 降(jiàng)8%；毛利率为27%，毛利为37.61亿港合生创展集团：上半年归母净利润10.73亿港元，上海项目合约销售额占比过半元；股权持(chí)有人应占溢利为10.73亿港元，同比减(jiǎn)少72.5%。

　　期末，该(gāi)集团之资产总值及(jí)负(fù)债总额(é)分别(bié)为2875.26亿港元及1869.4亿港元，同比均分别下降0.4%；现金及(jí)银行结(jié)余达216.96亿港元。

　　从收(shōu)入分布(bù)看，合生创展集团
物业发展收入98.9亿港元的收益(yì)，占集(jí)团(tuán)销售额的72%；商业地产(chǎn)投资收入为22.52亿港元，占集团销(xiāo)售额(é)的16%；基建业务、物业管理(lǐ)及(jí)投资业务收入共计16.67亿港(gǎng)元，占集团销售额的12%。

　　物业发展业合生创展集团：上半年归母净利润10.73亿港元，上海项目合约销售额占比过半务方面，合生创展集团于2024年上半年交付之总建筑面积为438051平方米，整体平均售价为每平方米人民币20119元(yuán)，较去年(nián)同期相比上(shàng)升9%。已(yǐ)落成总建(jiàn)筑面积合共约为(wèi)548231平方米(mǐ)，预期下(xià)半年落成的总建筑面积合共约为1834158平方米。

　　报告期内，该集团合约销售额达人民币88.50亿元，同比下降44.9%；其中物业合约销售为人民币85.26亿(yì)元，装修合约销售为人民币3.24亿元(yuán)，同比下降35%。受销售的产(chǎn)品结 构的 影响(xiǎng)，物(wù)业合约销售平均售价(jià)为每平(píng)方米人民币26955元，同比下降24%。

　　具体看，广州及惠州(zhōu)共有18个在售(shòu)物业项目，合 约销售额为(wèi)人民(mín)币(bì)17.62亿元(yuán)，占本集团合约销(xiāo)售总额之20%。主要项目(mù)包(bāo)括(kuò)缦云(yún)广州、合生湖山国(guó)际、合生时代城(chéng)及(jí)合生(shēng)紫悦府。

　　上海(hǎi)共(gòng)有14个在售物业项目(mù)，主要包括缦云(yún)上(shàng)海、合生东郊别墅及合生杭州(zhōu)湾国际新城。上海之合约销售额为人民币46.28亿元，占本集(jí)团合约销售总额之52%。

　　北京及天津之合约销售额合共为人民币24.60亿(yì)元，占本集团(tuán)合约销(xiāo)售总额之28%。北(běi)京(jīng)及(jí)天(tiān)津共有16个在售项目，其中缦合北京(jīng)、合生缦云(yún)及合生观(guān)唐帝景为(wèi)主(zhǔ)要销售额来源。

　　截至期末
，该集(jí)团已(yǐ)订立销售(shòu)及预售合约但尚未交付予买家之建筑面积为1025092平方(fāng)米。在交付后，自其已收所得款(kuǎn)项(xiàng)合共395.77亿港元，将于今年下半年及其后在本集团财务报表内确认为收(shōu)益。该集团土地储备达2718万平方米。

责任编辑：赵思远

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