美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即

　　美国9月住宅建(jiàn)筑商信心指(zhǐ)数六个月来首次上升，正值美(měi)联(lián)储(chǔ)料将降息的(de)前夕。

　　美国全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行数据显(xiǎn)示(shì)，9月建
筑商信心指(zhǐ)数上升2点(diǎn)至41。与接受调查经济学家的(de)预期(qī)中值一致。各(gè)地区(qū)均(jūn)出现上(s美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即hàng)升。

　　潜在买家和当前销售指标从2024年低点回升，而衡量未来六个(gè)月销售预期(qī)的指(zhǐ)标上升4点至(zhì)53，为1月(yuè)以来的最大升幅(fú)。

　　NAHB首(shǒu)席经济(jì)学家Robert Dietz在准备(bèi)好的声明中表示(shì)，“随(suí)着通胀放缓(huǎn)，美联储料将在本 周启动(dòng)货币政(zhèng)策(cè)宽松周期，这将对(duì)抵(dǐ)押贷(dài)款利率产生下行压力，并将降低土地开发和住(zhù)宅(zhái)建筑(zhù)业务(wù)贷款的利率。”

　　美联储本周预期中的降息(xī)料将有助于在未来几(jǐ)个月拉低抵押贷款利率。住房贷款成本(běn)已经降(jiàng)至
2023年2月以来的最低(dī)水平(píng)。美(měi)国抵押贷款银(yín)行家协会(huì)（MBA）预计到2025年底30年(nián)期固定利率(lǜ)抵押贷款的合约(yuē)利率将(jiāng)从目(mù)前的6.29%降至5.9%。

　　根(gēn)据NAHB的数据，9月有32%的建筑商报告降价，低于8月(y美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即uè)的33%。平均降价幅度(dù)降至(zhì)5%，为2022年7月以来首次低于6%。报(bào)告使用销售(shòu)激励措施的建筑商比例也有所(suǒ)下(xià)降。

　　本周待发布(bù)的美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即数据(jù)将(jiāng)令人进(jìn)一步深入了解8月的房地产行业。周三官方将发布新屋开工数据，周四全美(měi)房地产经纪人协(xié)会将发布(bù)二手(shǒu)房销售数据(jù)。

责任编辑：王许宁

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