昔日房企巨头，重整获正式受理！

昨日（4月22日(rì)），金科股
份(fèn)(000656)重整申请正式获得法院受理(lǐ)，公司已收到发布的重庆市第五中级人民法院《民事裁定书》。

这家(jiā)曾经销售规模超2000亿的头部房企在以重(zhòng)整寻求自(zì)救的道(dào)路上取得重要进展。

金科股份对于此(cǐ)事态度积极。公司方面回(huí)应称(chēng)，通过破产重整公司可 以获得新生
的机会，有利于债(zhài)务人、债权人、出资人、职工等各方主体实(shí)现共赢，有
利于社(shè)会资源的有效利用。同时(shí)，根据法院《民(mín)事(shì)裁定书》，重组获受理意味着金科股份的重整申请主(zhǔ)体适格、具(jù)备破产原因(yīn)、具有重整(zhěng)价值和挽救的可能性。

因(yīn)被法院裁定受理重(zhòng)整，根(gēn)据(jù)《上市规则》的规定，金科股(gǔ)份今日处于停牌状态，公司股票将自(zì)4月24日起(qǐ)被实施退市风险(xiǎn)警示，股票简称改为“*ST金科”，股
票价格日涨跌幅限制为5%。

金(jīn)科股份表示，进(jìn)入重整程序后，公司董(dǒng)事会将全力配合法院及管理人开展重整(zhěng)工作，依法履 行债务人(rén)的法(fǎ)定义务，争取多方(fāng)支持，力(lì)争尽快完成重整，并申请撤销退市风险警示(shì)。同时，公司将(jiāng)申请管理人(rén)支持公司在重整(zhěng)期间继续营业，如获许可公司将(jiāng)继续(xù)在现(xiàn)有(yǒu)基础上积极做(zuò)好日常(cháng)经(jīng)营管理工作。

金科股份本次重整的意向参(cān)与方已经浮出水面。早在去年6月底，金科股份即与长城国(guó)富(fù)置业有限(xiàn)公司签订《战(zhàn)略投资(zī)框架协议》，后者有(yǒu)意 向独立或与(yǔ)其他合作方组成投资(zī)联(lián)合体作为重整(zhěng)投资人参与金科股份的预重(zhòng)整程序。长城国富置业有限公司系AMC机构长城资产管理股份有限
公司
旗下(xià)，以房地产开 发经营为主业的投(tóu)资运营平台。

不过在(zài)合作协议签(qiān)订后，双方并无进一步消息传出。金科股份(fèn)方面(miàn)仅表(biǎo)示，在公司与(yǔ)长城国富置业有限(xiàn)公司签订《战略投资框架协议》后，双方已按协(xié)议
约定成(chéng)立工作小组，建立(lì)协调联系机制，并根据协议约(yuē)定开展各项(xiàng)尽调及准备工作。目(mù)前，相关事项(xiàng)在正常(cháng)推进(jìn)中。

金(jīn)科股(gǔ)份曾经是头部房企之一，2020年，公司签约销售冲破2000亿元，从一家区(qū)域性房企成长为TOP20的全国性标杆房企。在2020年末，金科股份总共超7100万平方(fāng)米的可(kě)售面积中，不足1/4位于重庆本地，华东、华中(zhōng)、华南(nán)三地占比超过了50%。站在2020年末展望，金科股份计划再上(shàng)层(céng)楼，目标2021年销售目标不低于 2500亿元。

事与愿违，2021年(nián)度至2023年度(dù)，金科股份(fèn)各年销售规模分别为1840亿元、681亿元、291亿元(yuán)（中指研究院数据），并持续出现部分债务未(wèi)能如期偿还的情形。最终在2023年8月，金(jīn)科股(gǔ)份正式宣布拟向(xiàng)法院申请重整及预重整，彼时公司已经实施了超356.54亿(yì)元
有息负债的期限调(diào)整。

除了持续推进重整，金(jīn)科股份还采取(qǔ)多重(zhòng)方式以图自救。

在业(yè)务层面(miàn)，截至3月(yuè)底，金科(kē)股份在全国已有79个项目(mù)入(rù)围“白名单”，部分入围“白名单”的(de)项目已(yǐ)开始对
接融资，并获得银行支持。公司更多符合要求的项目正在地方政府的支持下与金融机构沟通，有望(wàng)陆续实现融资上账，实(shí)现融资(zī)落地(dì)，进一步保障公司经营及保交楼工作的稳健(jiàn)推进(jìn)。

在
资本运作层面，金科股份还有一份重组方案正在推进。公司拟以发行股份的方式购买控股股东旗下(xià)重(zhòng)庆恒(héng)昇大业建筑科技集团有限公(gōng)司(sī)（简称(chēng)“恒昇大业”）20%的股权，以实(shí)现地产主业向建筑科技的进(jìn)一步(bù)延伸和协同。

金科股份提示风险(xiǎn)称，如公司顺(shùn)利实施重整并(bìng)执行完毕
重整计(jì)划，将有利于(yú)优化(huà)公司资产(chǎn)负债结构，扭转公司经营颓(tuí)势，恢复持续盈利能(néng)力；如重整失败，公司存在被清算的风险。如公司(sī)被破产(chǎn)清算，公司股票将面临(lín)终止上市的风险。

昨日(rì)（4月22日(rì)），金科股份（000656）重整申请正式获得法院受(shòu)理，公司已收到发布的 重庆市第五中级人民法院《民事裁定书(shū)》。

这家曾经销(xiāo)售规模超2000亿(yì)的头部(bù)房企在以重(zhòng)整寻求自救的道路上(shàng)取得(dé)重要进展(zhǎn)。