港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团 一度飙升超40%

　　每经编辑 毕陆名

　　中(zhōng)秋当日，港(gǎng)股涨嗨 了。

　　9月17日周(zhōu)二早盘，港股低开，盘中三大指数集体翻红。截至发稿，恒指涨1.20%，恒生科技指数涨0.86%，恒生(shēng)国企指数涨1.22%。

　　长(zhǎng)实执行董事(shì)赵国雄(xióng)日前表示，目前香港一手楼价基本已企稳，相信美联储(chǔ)降(jiàng)息可改善市民入市信心。

　　内(nèi)房股多只股票表现活跃(yuè)，佳兆(zhào)业集团港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%(tuán)盘中(zhōng)一度涨超(chāo)40%，目前涨逾23%。

　　九龙(lóng)仓置业(yè)涨3.6%，长实集团(tuán)涨4.22%，新世界发展涨5%。

　　佳兆业集团16日(rì)晚间发布公告称，经(jīng)信息(xī)代理人重新计算及(jí)确认，于该公告日期，佳兆业范围内债务未(wèi)偿还本金总额约75.11%及瑞景(jǐng)范围内债务未偿还(hái)本金(jīn)总额约81.07%的持有
人(rén)已加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　今年(nián)上(shàng)半年，佳兆业集团分别在(zài)深圳、北京、重庆、徐州、揭阳、中山等地累计交付12个(gè)项目总建筑面积约28万平(píng)方米。截至2024年6月30日，集团于全国50个城市合共拥有186个房地
产项目，土地储备约达(dá)2330万平方米；其中大湾区土地储备约(yuē)1364万平
方米，占集团整体土地储备的59%。

　　与此
同(tóng)时，黄金股(gǔ)再度走强，中国黄金国(guó)际涨2.41%，紫(zǐ)金矿(kuàng)业涨2.44%，山东黄金涨(zhǎng)0.63%，招金矿业涨1.23%。

　　消息面(miàn)上(shàng)，国际金价再度刷(shuā)新历史(shǐ)新(xīn)高。受美元走(zǒu)软和美联储大幅降息前景的支撑，周一金价升至每盎司2589.6美元的历(lì)史高(gāo)位。CME FedWatch工具(jù)显示，市场认为美联储在本周利率会(huì)议上降(jiàng)息25个(gè)基点的(de)可能性为33%，降息50个(gè)基点的可能性(xìng)为67%。

　　高盛集团周(zhōu)一重申(shēn)对金价前景(jǐng)持(chí)乐观态度，理由是央行的需求以(yǐ)及美联(lián)储即将在本周的政(zhèng)策会议上降息。高盛还指出，随着美联储政策利率的降低，以实物黄金为支持的交易所交易基金持续(xù)上涨。高盛将2025年初黄金(jīn)的目标价格定为每盎司2700美元。

　　北京时间本周四凌晨，美联储将公(gōng)布9月(yuè)份利率决议。作为开启降息周期的首次降息，幅度究竟是25个基点还是(shì)50个基点，答案即将揭晓。

　　交易员最新预(yù)测，美联(lián)储本周降息25个基点与(yǔ)50个基点的概(gài)率(lǜ)旗鼓相港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%当。据CME“美联储观察”北京时间9月16日早间更新的数(shù)据，美联储9月降息25个基点的概率为(wèi)48%，降息50个基点的概率为52%。美联储到11月累计(jì)降息50个基点的概率(lǜ)为30.2%，累计降(jiàng)息75个(gè)基点的概率(lǜ)为50.5%，累计降息(xī)100个基点(diǎn)的概率为(wèi)19.3%。

　　据中国证券报报道，中信证券海外研究首席分析师崔嵘表港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%示，在美国通胀趋缓但有瑕疵、就业降(jiàng)温(wēn)但有韧性(xìng)的背(bèi)景下，美联储依然处于“风险管理式”而非(fēi)“危机(jī)应(yīng)对式”的决策框架之中，在呵护劳动力市场的(de)同时也需要兼(jiān)顾尚存黏性的物(wù)价环境，尽量减小通胀(zhàng)卷土重来(lái)的风险。她判断，综合而言，美联储已具备降(jiàng)息条件，但不必快速降息，预计年内降(jiàng)息三次，每(měi)次降(jiàng)息25个基点。

　　“对于美联储而言，9月降(jiàng)息25个基(jī)点、全年降息(xī)50~75个基点是偏中性判断。”华福证券首席经济学家燕翔表示，美国经济下行风险仍相对可控，若过度降息，容易引(yǐn)发二(èr)次(cì)通胀风(fēng)险。

　　对于大类资产配置，燕翔表示，在已计入较(jiào)充(chōng)分降息预期的(de)背景下，美债利率短 期或偏震荡 ，美股短期处(chù)于消化(huà)偏高估值阶段(duàn)，中长期降息仍利好美股；美元或(huò)受(shòu)益于美国经济的韧性，下行空间有限。

　　每(měi)日经济 新闻综(zōng)合中国证券报、公开信息(xī)

　　封面图片来源：视(shì)觉中国

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