强化珠宝腕表品类 王府中環竞逐高端
商场

　　来源：北京商报

　　王府中
環调改(gǎi)加速度。9月(yuè)19日，北京商报记者专访(fǎng)王府中(zhōng)環相关负责(zé)人获悉(xī)，运营(yíng)六年，王(wáng)府中環针(zhēn)对负一(yī)层、主力店完成了调改，接下来(lái)将(jiāng)发(fā)力西座餐饮品牌的升级。如今，王府(fǔ)中(zhōng)環强化了自身珠宝腕表的品(pǐn)类，北京其他(tā)高端商业也在(zài)内部调整中找寻(xún)个性化标签，彼此之(zhī)间形成差异化发展。诚然(rán)，随着消费趋势的变化，单一的高端专卖店已不(bù)适应市(shì)场发展(zhǎn)的需求，高端商业项目需(xū)要寻求差异化发展方向，通过多元化(huà)的品(pǐn)牌矩阵提升(shēng)项目核(hé)心(xīn)竞争力。

　　开启品牌调整

　　山河万朵租约到(dào)期后，让(ràng)王府(fǔ)中環加速了西(xī)座商业(yè)的(de)调整速度。北京商报记者在走访(fǎng)中(zhōng)看到，九(jiǔ)十葉北(běi)京首店、北京首(shǒu)家(jiā)青青·泰国料理和西庭·秀(xiù)色土耳其餐厅等餐饮品牌(pái)正处于内部装修状(zhuàng)态，据王府中環相关负责人(rén)介绍，上述餐厅将在今年(nián)下半年开业，王府中環将陆续开启西座高端餐饮品牌布局的调整。

　　不久(jiǔ)前，王府(fǔ)中環(huán)迎来 了Van Cleef Arpels梵克雅宝精品店、IWC万国表精品店、制表大师积家全球旗舰(jiàn)店开业，王府中環的高奢珠宝腕表(biǎo)品类占比日益提升(shēng)。北京商报记者获悉，位于王(wáng)府中環首层的腕表品牌沛纳海、GRAFF的新门店也将于今年下半年陆续开业。

　　据不完全统计，截(jié)至(zhì)目前，王(wáng)府中環已经引入 了Audemars Piguet爱彼华北地区唯一精品(pǐn)店、BVLGARI宝格丽、Cartier卡地(dì)亚、Chaumet尚美(měi)巴黎、ROLEX劳力士专卖店、Vacheron Constantin江诗丹顿等23家高(gāo)端珠宝腕表品牌。

　　对于强化高端餐(cān)饮及珠宝腕(wàn)表(biǎo)业态的调(diào)改(gǎi)，上述(shù)负责人向北京商报记者表示，目前北京的高端商(shāng)场尚未(wèi)有(yǒu)以高端餐饮和珠宝腕表业态为主的商业项目，王府中環可以凭借上述高端品牌的旗舰(jiàn)店凸显项目差(chà)异性从而(ér)形成错位发展。

　　形成差异化特色

强化珠宝腕表品类 王府中環竞逐高端商场="font-L">　　相较于 2023年B1楼(lóu)层(céng)内更趋向于年(nián)轻潮流方向的改造，今年王府中環的改造更加注重品牌调性的升级。据不(bù)完全统计，今年(nián)上(shàng)半年(nián)，王府中環已经引(yǐn)入了(le)CELINE思琳、Aesop伊(yī)索北京首(shǒu)店、ROLEX劳(láo)力(lì)士、Van Cleef&Arpels梵克雅宝精(jīng)品(pǐn)店、thom browne精品店、ICICLE之禾旗舰店等品牌店铺。

　　对于王府中環的本次调改，中际远大（北京）国际投资(zī)管理有限公司总裁赵(zhào)理明坦言，王府中環坐落(luò)于王府井大街，是王府井大街较为(wèi)有代表(biǎo)性的商(shāng)业(yè)项目(mù)，具有较高的号召力(lì)，叠(dié)加王府井大街的历史渊(yuān)源，强化高端珠宝腕表(biǎo)业态有助于(yú)项目形成差(chà)异化特色。但在发力高端珠(zhū)宝腕表业态的同(tóng)时，赵(zhào)理明进一 步指出，王府中環还应注重品牌导流(liú)作(zuò)用，利用高(gāo)端珠宝腕表品牌影响(xiǎng)力同步提升场内品牌层级，形(xíng)成多元品牌矩阵，在(zài)辐(fú)射本地客群的同时，利用王府井大街的文化优势，吸(xī)引外来客群到访。

　　不(bù)仅王府(fǔ)中環，北京的高(强化珠宝腕表品类 王府中環竞逐高端商场gāo)端商业(yè)项(xiàng)目都在进行调改以(yǐ)提(tí)升(shēng)项目的核心竞争力。其中，国贸商城在高(gāo)端生活方式上发(fā)力，引入高(gāo)端珍珠品牌御木本、全国首家阿玛尼咖啡、BIRKENSTOCK勃肯(kěn)等品牌(pái)，在餐饮方面引入莉莉海棠、蟹(xiè)仙画苑等品牌(pái)；北(běi)京SKP更(gèng)注重品牌的多元(yuán)化，通过引入不同层次的品牌扩大客(kè)群覆盖范围，联同SKP-S进行双馆联动，引入昂跑等运动(dòng)品(pǐn)牌丰(fēng)富品牌矩阵；三里屯太古里北区也将引入蒂芙尼、LV路易威(wēi)登和DIOR迪奥(ào)的独栋门店，首店、旗舰店标签明显。

　　强化自身标签

　　今年7月，波士顿咨(zī)询
公司(sī)BCG与腾讯(xùn)营销洞察(chá)（TMI）推出《2024年中国奢侈(chǐ)品市场洞察报告》指出，随(suí)着中(zhōng)国出境游市场加速回(huí)暖，今年上(shàng)半年，52%的奢(shē)侈品(pǐn)消(xiāo)费者曾
出境购买奢侈品(pǐn)。按目(mù)的地分，其中57%去过港澳台地区，32%去过日韩，29%去(qù)过东南亚(yà)，海外市场承(chéng)接了部分中国奢侈品消费。同时，更多消费群(qún)体(tǐ)对品质生活方(fāng)式的兴趣显著提升，以高端运动、户(hù)外为 代表的品(pǐn)牌受到市场欢(huān)迎，与(yǔ)奢侈品行业之间的跨品(pǐn)类竞争加剧。

　　对此，赵理明直言，随(suí)着当(dāng)下消费(fèi)趋势的变化，只做单一的高端专卖店已不适合当下商业发展(zhǎn)的需(xū)求(qiú)，高端商(shāng)业
项目需要借(jiè)由奢侈品(pǐn)品牌的影响力和号(hào)召力(lì)吸引消费者到访(fǎng)，同时需要寻找差异化的项目定位，通过合理配置其他类型的(de)品(pǐn)牌强化竞争 优势。

　　中(zhōng)国百(bǎi)货商业协会(huì)秘书长杨青松也(yě)表达了(le)相同的观点。在(zài)杨青松看来，高端 商业项目越来(lái)越多，想要脱颖而出，一方面项目要树立(lì)自己的优势，即使 是小众的发(fā)展方向，但在北京这样规模的城市中(zhōng)，其特色被消费者(zhě)认知后，也足以支撑项目发展。另一方面要强(qiáng)化服务质量，从商品本身去提(tí)升消费力(lì)可能有些困(kùn)难，但从提升服务质量方面入手，就有(yǒu)较大的发挥空间，“可以说贴心周到(dào)的会员服务是提升销(xiāo)售业绩的关键(jiàn)”。

　　北京(jīng)商报记(jì)者 王思琦

　　图
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