昔日房企巨头，重整获正式受理！

昨日（4月22日），金科(kē)股份(000656)重整申请正式(shì)获得法院受(shòu)理，公司已收到发布的重庆市第五中级人民法院《民(mín)事裁定书》。

这家曾经销售规模超2000亿的(de)头部房企在以重整寻求自救的道(dào)路上取得重要进展。

金科股份对(duì)于此事态度积极。公司方面回应称，通(tōng)过破产重整公司可以获(huò)得新生的机会，有利于债务人、债权人(rén)、出资人、职工等各方主体实现共赢，有利于社会资源的
有效利用。同时，根据法院《民事裁定书》，重(zhòng)组获受理意味着金科(kē)股份的重整(zhěng)申请主体适格、具备破产原因、具有重(zhòng)整价值和挽救(jiù)的可能性。

因被法院裁定受理重整，根据(jù)《上市规则》的(de)规定(dìng)，金科股份今日处于停牌状态，公司股票将自4月24日起被实施退市风险警示(shì)，股票 简称改为“*ST金
科(kē)”，股票 价格(gé)日涨(zhǎng)跌幅限制为(wèi)5%。

金科股份表示，进入重整程序(xù)后，公司董事会将(jiāng)全力配合法院及管(guǎn)理人开展重(zhòng)整(zhěng)工作，依(yī)法履行债(zhài)务(wù)人的(de)法定义务，争取多(duō)方支持，力争尽快完成重整，并申请撤销退市(shì)风险警示。同时(shí)，公司将申请管理人支持 公司在重整期间继续营业，如获许可公司将继续在现有基础上(shàng)积极做好日常经营(yíng)管理工作。

金科股份(fèn)本(běn)次(cì)重整 的(de)意向参(cān)与方已(yǐ)经浮(fú)出水面。早在(zài)去年(nián)6月底，金科股(gǔ)份即与长城国富置业有限公司签订《战略投资框架协(xié)议(yì)》，后者有意向独立或与其(qí)他合作方组成投资联合(hé)体作(zuò)为重整投资人(rén)参与金科股份的预重整程序。长(zhǎng)城国
富置业有(yǒu)限公司系AMC机构(gòu)长城资产管理股份有限公司旗下，以房地产开发(fā)经营为主业的投资运营平台。

不 过在合作协议签(qiān)订后，双方并无进一(yī)步消息传(chuán)出。金科股份方面仅表示，在公(gōng)司与长城国富置(zhì)业有限公司签订《战略投资框架协(xié)议(yì)》后，双方已按协议约定成立工作小组，建立协调(diào)联系机制，并根据协(xié)议约定开展各项尽(jǐn)调及准备工作(zuò)。目前，相(xiāng)关事项在正常推进中。

金科股份曾经是头(tóu)部房企之一，2020年，公司(sī)签约销(xiāo)售(shòu)冲破(pò)2000亿元，从一家区域性房企成长为TOP20的全(quán)国性标杆房企。在2020年末，金(jīn)科股份总(zǒng)共超7100万平方米的可售面积中，不足1/4位于重庆本地(dì)，华(huá)东、华中、华南三地占比超过了50%。站在2020年(nián)末展望，金(jīn)科股份计划再上层楼，目标2021年(nián)销售目标(biāo)不低于 2500亿元。

事(shì)与愿违，2021年度至(zhì)2023年(nián)度(dù)，金科股份各年销售规(guī)模分别为1840亿元、681亿元、291亿(yì)元（中(zhōng)指研究院(yuàn)数据），并持续出现部分债务未能如期偿还的情形。最终在2023年8月，金科股份正式宣(xuān)布拟向法院申请重整及预重整，彼时公司已经实施了超356.54亿元(yuán)有(yǒu)息负债的(de)期限调(diào)整。

除了持(chí)续推进重整，金科股份(fèn)还采取多重(zhòng)方式以图自救。

在
业务层(céng)面，截至3月底，金科股份在全(quán)国已有79个项目(mù)入围“白名(míng)单”，部分入(rù)围“白名单”的项(xiàng)目已开始对接融资，并获得银行支持。公司更多(duō)符合要求的项目正(zhèng)在地方政府的支持(chí)下与金(jīn)融机构沟通，有
望陆续实现融(róng)资上账，实现融资落地，进一步(bù)保障公司(sī)经营及保交(jiāo)楼工作的稳健推进(jìn)。

在资本运作层面，金科股份(fèn)还有一份重组(zǔ)方 案正(zhèng)在推进。公司(sī)拟以发行股份的方(fāng)式购买控股股东旗下重庆恒昇大业建筑科(kē)技集团有限公(gōng)司（简称(chēng)“恒昇(shēng)大业”）20%的股权，以实现地产主业向建筑科技(jì)的(de)进一步延伸和协同。

金科(kē)股份提(tí)示风险称，如公司顺利实施重整并执行完毕(bì)重整计划，将有利于(yú)优化公司资产负债结构，扭转公司经营颓势，恢复持续盈利能力；如重整失败，公司存在被清算的风(fēng)险。如公司被破产清算，公司股票将面临(lín)终止上市(shì)的风险。

昨日(rì)（4月(yuè)22日），金 科股份（000656）重整申请(qǐng)正式获得法院受理，公司已(yǐ)收到发布(bù)的重庆市第五中级人(rén)民法院《民事裁定书》。

这家曾经销售规模超2000亿的头部房企在以(yǐ)重整寻求自救的道路
上取(qǔ)得重要进展。